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十八线小城惊现比肩北上广深好房,可能吗?
房子,是有一个家的象征,让人安身立命之保障,尤其在我们国家,许多人穷其一生,都在为之奋斗!
不过要想买到真正的好房子不容易,尤其在我们仪陇这种小县城,是真难。
作为一个房子迷,我喜欢到处看房子,也看过不少大牌开发商在一线城市开发的好房子,远的不说,成都我就看了不少,那品质、那环境,是真令人羡慕!所以当一些大品牌来仪陇开发的时候,我满腔热情地向身边的朋友推荐去购买他们的住房。但当房子逐步交付的时候,我的感觉却是:这怎么可能!这房子和我在成都看到的房子也差得太远了。
由于“推荐”有功,我和某大品牌在仪陇的项目总成为了朋友。等我把满腔疑惑告诉他的时候,他笑着说:“集团在全国有上千个项目,总部不可能事无巨细的管理,也不可能由着项目总随心所欲,所以我们实行了严格的档级管理。根据城市、地段、房价把项目定级。在成都有A 级和B级的房子。在南充是C级,极好的项目有可能做B级的产品。而在仪陇这样的县城,只能做D级甚至E级的产品。每个档级,从设计团队、设计标准、可选材料、工艺标准都有严格的档级库,我们只能在对应档级库里面挑选。比如在某个公区,A级可以选进口石材,B级只能选国产石材,C级可以选大品牌地砖,D级只能选小品牌地砖,那么在仪陇,我就是想选大品牌地砖也没有这个权利。所以,L sir,你想在仪陇看到成都那样的产品,这怎么可能?”
听罢,我只能默然腹诽:“好吧,我们地方小,人穷……”
前几天我碰到首德的朋友,他告诉我首德主导的江湾壹号项目,因为在仪陇最牛的风水宝地上,上面的意思,就是在成本能支撑的情况下,选最好的团队、用最好的材料、最好的工艺建个标杆项目,利润不作为考核指标。所以现在决定使用的好多工艺材料,他以前听都没听说过,真是大开眼界。比如:……
我在震惊和迷惑之余,隔天,在某品牌的项目总面前鹦鹉学舌了一番,于是有了下面的对话。
我:他们说为了楼上楼下隔音,使用了浮筑地板。
项目总:这怎么可能!你知道什么是浮筑地板不?通常只有北上广深的A +项目才使用这种技术,我们在成都的某A级项目曾经向总部申请使用这个技术,总部的批复是:成本增加太多,暂不考虑,以后再说。仪陇用?这怎么可能?
我: 他们说为了保温,窗户选用的是断桥铝合金+3层镀银LOW-E玻璃。
项目总:这怎么可能!断桥铝合金已经比塑钢的价格翻了一番还多。再配3层镀银LOW-E玻璃,疯了吗?
我:他们说,厨卫间吊顶都是铝蜂窝大板。
项目总:?
我:他们说,电梯轿厢都是精装的。
项目总:?
我:……
项目总:打住,L sir,等他们开盘你去看看吧,不要说这么多高配,就是浮筑地板这一样真的能落实,我都建议你去买一套!成都也许3万元以上的楼盘几年后才能享受。 难道这个盘准备卖一万吗?
坦白讲,我也是不敢相信的,简直想都不敢想!即便是我看过的成都那些大开发商开发的好房子,也没有这些配置,我们一个被开发商在产品上定为D级的小县城,首德能给我们这种比肩北京、上海、深圳高端住宅的高配?这么好的事会落在我们仪陇人头上?如果真的是这样,那我们仪陇人就有福了!所以我准备开盘后去看一看,看究竟是不是这么回事,我也真的希望在仪陇有企业能真正为仪陇人着想,建真正的好房子,而不是割了韭菜就跑。
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